Bekker management SIA ir nišas brokeru aģentūra ar biroju Gertrūdes ielā, Rīgā. Apvienojam vietējā tirgus izpratni ar datu vadītu darījumu izpildi, lai pārdotu vai izīrētu ātrāk, par taisnīgiem nosacījumiem un ar pilnīgu juridisko skaidrību.
Pārstāvam pārdevējus, īpašniekus, lietotājus un privātos investorus dažādās dzīvojamo un komercīpašumu kategorijās. Mūsu analītiķi kartē mikrotirgus likviditāti, absorbcijas tempus un salīdzināmu darījumu datus, lai katru mandātu pozicionētu precīzi.
Katram uzdevumam izstrādājam individuālu go-to-market plānu: latviešu un angļu kopirakstība, patiesībai atbilstoša fotogrāfija, verifikēti plāni un mērķētas kampaņas kvalificētai auditorijai. Publicējam pilnas, auditējamas datu telpas, kas mazina berzi un paātrina noslēgšanu.
Juridisko koordināciju veicam caurskatāmi sadarbībā ar zvērinātiem notāriem un kredītiestādēm. No rezervācijas līdz nodošanai uzturam aizsargājamu audita pēdas nospiedumu un ievērojam patērētāju tiesību un AML/CTF prasības.
Mūsu birojs atrodas Gertrūdes ielā 62A–62, LV-1011 Rīga. Vienmēr zināsiet, kas atbild par Jūsu uzdevumu un kā tiek mērīts progress. Ja tas ir svarīgi — mēs to kvantificējam.
Veidots pārdevējiem un pārvaldniekiem, kuri sagaida vairāk par sludinājumu — viņi sagaida rezultātu.
Mēs komplektējam Jūsu dzīvokli, rindu māju vai jauktas lietošanas aktīvu ar pārbaudītiem datiem: energoefektivitātes klase, kadastra atsauces, apgrūtinājumi, parādu statuss un mājas biedrības dokumenti, lai pircēji var rīkoties ātri.
Mārketinga steks apvieno lokalizētu SEO Rīgas apkaimēm ar augstas ieceres kanāliem un daudzvalodu saturu (LV/EN/RU), lai maksimāli palielinātu kvalificētus apskates pieteikumus.
Veidojam aizpildījuma stratēģijas portfeļiem no viena biroja stāva līdz vairāku ēku kompleksiem. Piltuves paneļi un atspoguļojuma atskaites sniedz īpašniekam tiešsaistes skatu uz nomas sniegumu.
Standardizēti nodomu protokoli, īrnieku pārbaude un īres indeksācijas klauzulas aizsargā vērtību visa līguma laikā.
Atrodam stabilus un “value-add” aktīvus Rīgā un Pierīgā, modelējot IRR/EM multiplikatorus ar reālistiskiem īres, CAPEX un izejas scenārijiem.
Vadam visu iegādes piltuvi: NDA, datu telpa, juridiskā izpēte un SPA sarunas kopā ar juristiem.
Trīs veidi, kā mēs konsekventi pārspējam tirgu, vienlaikus sargājot Jūsu intereses.
Cenu trijstūrim izmantojam nesenus vietējos darījumus, aktuālo konkurenci un absorbcijas ātrumu mikrorajonā. Publicējam pamatojumu, lai pircēji respektētu cenu.
No AML/KYC līdz GDPR — ieviešam caurspīdīgas identitātes pārbaudes un mērķim ierobežotu datu apstrādi. Katrs dokuments ir maršrutēts un atgūstams.
Stāstām stāstus, nevis tikai rādam telpas: apkaimes, mobilitāte, skolu pieejamība un uzturēšanas izmaksas. Saturs lokalizēts Latvijas auditorijām.
Skaidras fāzes, izmērāmi rezultāti un bez pārsteigumiem.
Uzsākšanas tikšanās (klātienē vai video), īpašuma audits, dokumentu saraksts un risku skenējums. Kopā definējam panākumu metriku un noslēdzam pilnvarojuma līgumu.
Fotogrāfijas, stāstījums, piezemēšanās lapa un mērķēta izplatīšana. Vadām apskates, vācām atgriezenisko saiti un pielāgojam pozicionējumu ar tiešsaistes paneļiem.
Piedāvājumu salīdzinājums, notariālā koordinācija, norēķinu plūsma un nodošanas kontrolsaraksts. Paliekam līdz skaitītājiem, komunālajiem un mājas biedrības paziņojumiem.
Noderīgi piemēri: “Vēlos novērtējumu dzīvoklim Centrā”, “Nepieciešama īpašnieka pārstāvība biroja stāvam Brīvības ielā”, “Meklējam 2 istabu mājokli pie skolām Teikā”. Lūdzam nesūtīt sensitīvus vai liekus personas datus.
